Otto Banners Vej 92

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.584 kr/m².1.862.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 10.268 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-17,90 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 126% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering1.921.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
Ombygning
2023nov.Ejerskifte1.055.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Banners Vej 88 9300 Sæby	144 m²	41 m	24-03-2026	1.535.000 kr.	10.660 kr./m²
Otto Banners Vej 38 9300 Sæby	162 m²	411 m	07-02-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 18 9300 Sæby	146 m²	527 m	19-02-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Otto Banners Vej 26 9300 Sæby	169 m²	478 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	443 m	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²
Otto Banners Vej 40 9300 Sæby	178 m²	405 m	01-06-2024	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	627 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Hans Dyres Vej 22 9300 Sæby	157 m²	203 m	09-11-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Fallavej 12 9300 Sæby	157 m²	407 m	07-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Hans Dyres Vej 18 9300 Sæby	148 m²	157 m	28-11-2023	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu