Otto Sverdrups Vej 3

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.451 kr/m².1.476.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 9.683 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.352.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,07 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg: 588.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel588.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	211 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	159 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	117 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	419 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	367 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	42 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Istedvej 8 9900 Frederikshavn	153 m²	563 m	24-03-2026	1.852.000 kr.	12.105 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	370 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	524 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	421 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu