Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Ottosminde 7

Villa · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.207 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,40 pct. siden okt. 1996
148k554k960k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1996622.000 kr.14. jun. 20261.545.000 kr.I dag · vores estimat1.538.846 kr.Markedet · 1992308.736 kr.Markedet · 1993349.728 kr.Markedet · 1994470.784 kr.Markedet · 1995498.912 kr.Markedet · 1996569.952 kr.Markedet · 1997397.536 kr.Markedet · 1998176.640 kr.Markedet · 1999803.424 kr.Markedet · 2000642.336 kr.Markedet · 2001555.552 kr.Markedet · 2002774.240 kr.Markedet · 2003668.448 kr.Markedet · 2004750.336 kr.Markedet · 2005521.952 kr.Markedet · 2006969.408 kr.Markedet · 20071.205.664 kr.Markedet · 20081.210.848 kr.Markedet · 20091.012.608 kr.Markedet · 20101.075.392 kr.Markedet · 20111.066.656 kr.Markedet · 20121.012.416 kr.Markedet · 20131.082.400 kr.Markedet · 2014958.848 kr.Markedet · 20151.181.280 kr.Markedet · 2016625.152 kr.Markedet · 20171.007.712 kr.Markedet · 2018837.408 kr.Markedet · 20191.189.440 kr.Markedet · 20201.248.576 kr.Markedet · 20211.381.056 kr.Markedet · 20221.492.416 kr.Markedet · 20231.440.000 kr.Markedet · 20241.255.392 kr.Markedet · 20251.457.184 kr.Markedet · 20261.644.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg
622.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg622.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottosminde 5
8960 Randers SØ		111 m²35 m02-10-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²
Piasminde 9
8960 Randers SØ		89 m²256 m03-12-20251.130.000 kr.12.697 kr./m²
Lisesminde 1
8960 Randers SØ		92 m²538 m15-06-2025995.000 kr.10.815 kr./m²
Lenesminde 5
8960 Randers SØ		92 m²612 m09-03-20251.845.000 kr.20.054 kr./m²
Piasminde 6
8960 Randers SØ		105 m²228 m06-12-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Piasminde 19
8960 Randers SØ		105 m²252 m17-11-20241.485.000 kr.14.143 kr./m²
Piasminde 17
8960 Randers SØ		105 m²253 m08-09-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Lenesminde 3
8960 Randers SØ		89 m²595 m12-11-20231.325.000 kr.14.888 kr./m²
Gustavsminde 10
8960 Randers SØ		93 m²931 m17-06-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Lenesminde 10
8960 Randers SØ		103 m²617 m12-01-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden