Oustrupmøllevej 116

Villa · 233 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 5.787 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 5787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.114 kr/m².1.625.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5787 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.588.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,25 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016440.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 5 9750 Østervrå	239 m²	1,9 km	30-11-2023	1.798.000 kr.	7.523 kr./m²
Vrængmosevej 64 9750 Østervrå	180 m²	1,6 km	17-06-2026	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Brøndenvej 11 9750 Østervrå	254 m²	4,3 km	04-05-2026	850.000 kr.	3.346 kr./m²
Nejsumvej 8 9750 Østervrå	200 m²	4,2 km	30-01-2025	4.700.000 kr.	23.500 kr./m²
Højlundsvej 3 9750 Østervrå	181 m²	3,9 km	20-06-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Højlundsvej 63 9750 Østervrå	185 m²	4,1 km	25-03-2025	1.390.000 kr.	7.514 kr./m²
Højlundsvej 17 9750 Østervrå	180 m²	3,9 km	28-01-2025	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Søndergårdsvej 9 9750 Østervrå	281 m²	4,1 km	11-11-2024	1.450.000 kr.	5.160 kr./m²
Højlundsvej 29 9750 Østervrå	182 m²	4,0 km	31-01-2024	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Vrængmosevej 30 9750 Østervrå	171 m²	3,9 km	05-09-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu