Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ovenvande 11

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 59 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
3792 m²
Bebygget areal
914 m²
Grundareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.880 kr/m².3.559.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvenvande gns: 34.522 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.819 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden maj 2025
181k1,5M2,8M4,2M5,5M19931997200120052009201320172021202531. maj 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat2.397.779 kr.Markedet · 1993391.172 kr.Markedet · 1994300.200 kr.Markedet · 1995275.652 kr.Markedet · 1996380.988 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 1998509.960 kr.Markedet · 1999535.040 kr.Markedet · 2000951.596 kr.Markedet · 2001721.772 kr.Markedet · 2002982.300 kr.Markedet · 20035.485.680 kr.Markedet · 20043.887.856 kr.Markedet · 20051.433.816 kr.Markedet · 20061.854.020 kr.Markedet · 20071.800.364 kr.Markedet · 20081.513.388 kr.Markedet · 20091.230.440 kr.Markedet · 2010923.400 kr.Markedet · 20111.363.592 kr.Markedet · 2012999.628 kr.Markedet · 20131.326.352 kr.Markedet · 20141.338.740 kr.Markedet · 20151.077.528 kr.Markedet · 20161.432.676 kr.Markedet · 20171.805.912 kr.Markedet · 20181.960.952 kr.Markedet · 20191.490.892 kr.Markedet · 20201.345.808 kr.Markedet · 20212.047.516 kr.Markedet · 20222.266.396 kr.Markedet · 20231.621.080 kr.Markedet · 20242.671.552 kr.Markedet · 20252.141.832 kr.Markedet · 20262.207.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²98 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Ovenvande 10, 2. th
8660 Skanderborg		111 m²97 m29-05-20254.395.000 kr.39.595 kr./m²
Ovenvande 10, 4. th
8660 Skanderborg		112 m²97 m19-06-20254.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ovenvande 4, 3.
8660 Skanderborg		113 m²94 m30-07-20244.850.000 kr.42.920 kr./m²
Ovenvande 5, st.. th.
8660 Skanderborg		132 m²61 m25-06-20264.170.000 kr.31.591 kr./m²
Ovenvande 9, 2. tv
8660 Skanderborg		136 m²13 m01-04-20254.695.000 kr.34.522 kr./m²
Ovenvande 5, 1. th
8660 Skanderborg		138 m²61 m07-07-20243.948.000 kr.28.609 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²340 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²444 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
8660 Skanderborg		77 m²551 m11-06-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden