Over Noret 11, Hejlsminde, 6094 Hejls — Villa · 183 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 183 m².3.533.364 kr.
2Vores vurdering4.744.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.744.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	49 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	77 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	77 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	286 m	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	333 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,2 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	115 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	220 m²	416 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	1,2 km	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	1,3 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu