Over Noret 20, Hejlsminde

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 177 m².3.417.516 kr.
2Vores vurdering5.054.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.054.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte3.345.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	70 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	70 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	305 m	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,2 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	351 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	94 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	220 m²	440 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	1,3 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	1,2 km	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,4 km	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu