Over Noret 24, Hejlsminde

Villa · 143 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 143 m².2.761.044 kr.
2Vores vurdering3.954.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
22. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022450.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	70 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	164 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,5 km	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	1,5 km	19-10-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	1,4 km	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	238 m	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	3,2 km	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,3 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde 6094 Hejls	205 m²	284 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	3,0 km	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu