Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Overager 52

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.781 kr/m².3.035.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOverager gns: 20.523 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering3.597.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overager 50
7120 Vejle Øst		168 m²21 m01-06-20265.095.000 kr.30.327 kr./m²
Overager 16
7120 Vejle Øst		139 m²197 m24-08-20253.295.000 kr.23.705 kr./m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²139 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Overager 54
7120 Vejle Øst		181 m²21 m01-07-20264.395.000 kr.24.282 kr./m²
Overager 3
7120 Vejle Øst		126 m²249 m21-08-20252.541.000 kr.20.167 kr./m²
Overager 38
7120 Vejle Øst		105 m²105 m04-04-20242.815.000 kr.26.810 kr./m²
Overager 40
7120 Vejle Øst		105 m²106 m29-02-20242.300.000 kr.21.905 kr./m²
Overager 26
7120 Vejle Øst		105 m²170 m13-08-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Overager 18
7120 Vejle Øst		105 m²201 m15-04-20252.195.000 kr.20.905 kr./m²
Overager 2
7120 Vejle Øst		105 m²228 m12-05-20262.025.000 kr.19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden