Overbakken 10, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 70 m².1.773.660 kr.
2Vores vurdering1.541.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	164 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	164 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	24 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	270 m	31-08-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 14, Trappendal 6094 Hejls	70 m²	270 m	15-07-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Skovløkken 11, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	198 m	18-02-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	289 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	316 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	141 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Blommevænget 12, Teglgården 6094 Hejls	69 m²	370 m	21-12-2023	1.135.000 kr.	16.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu