Overbakken 8, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 91 m².2.305.758 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.140.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,31 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	305 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	394 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	336 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	381 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	317 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	201 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	473 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	90 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Humlevænget 10, Trappendal 6094 Hejls	89 m²	560 m	26-11-2024	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	472 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu