Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6094 Hejls

Overbakken 9, Teglgården

Fritidshus · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 74 m².1.875.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden apr. 2017
98k667k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017850.000 kr.14. jun. 2020985.000 kr.31. maj 20231.495.000 kr.I dag · vores estimat1.512.242 kr.Markedet · 1992364.006 kr.Markedet · 1993297.998 kr.Markedet · 199498.050 kr.Markedet · 1995382.136 kr.Markedet · 1996529.100 kr.Markedet · 1997541.828 kr.Markedet · 1998259.666 kr.Markedet · 1999880.526 kr.Markedet · 2000831.020 kr.Markedet · 2001838.494 kr.Markedet · 2002547.526 kr.Markedet · 20031.018.166 kr.Markedet · 20041.038.812 kr.Markedet · 20051.098.974 kr.Markedet · 20061.396.898 kr.Markedet · 20071.301.216 kr.Markedet · 20081.363.672 kr.Markedet · 20091.188.662 kr.Markedet · 20101.095.496 kr.Markedet · 20111.513.818 kr.Markedet · 20121.050.800 kr.Markedet · 2013877.492 kr.Markedet · 20141.034.890 kr.Markedet · 20151.414.658 kr.Markedet · 2016950.012 kr.Markedet · 20171.031.116 kr.Markedet · 20181.202.500 kr.Markedet · 2019936.248 kr.Markedet · 20201.361.674 kr.Markedet · 20211.455.062 kr.Markedet · 20221.538.608 kr.Markedet · 20231.436.118 kr.Markedet · 20241.423.538 kr.Markedet · 20251.604.542 kr.Markedet · 20261.631.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte985.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 11, Trappendal
6094 Hejls		74 m²221 m15-02-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Bøgevej 2, Teglgården
6094 Hejls		74 m²233 m05-06-20261.875.000 kr.25.338 kr./m²
Toppen 8, Teglgården
6094 Hejls		74 m²279 m13-12-20231.695.000 kr.22.905 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården
6094 Hejls		72 m²68 m22-10-20242.025.000 kr.28.125 kr./m²
Toppen 1, Teglgården
6094 Hejls		73 m²240 m08-12-20241.900.000 kr.26.027 kr./m²
Hegnet 15
6094 Hejls		77 m²103 m10-07-20261.495.000 kr.19.416 kr./m²
Vesterled 2, Teglgården
6094 Hejls		72 m²229 m10-05-20251.225.000 kr.17.014 kr./m²
Teglager 6, Teglgården
6094 Hejls		76 m²231 m20-11-20241.100.000 kr.14.474 kr./m²
Strandbakken 3, Teglgården
6094 Hejls		74 m²463 m15-07-20253.080.000 kr.41.622 kr./m²
Kirsebærvænget 22, Trappendal
6094 Hejls		75 m²362 m11-08-20251.195.000 kr.15.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden