Overbyvej 27B, Seest

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 197 m².3.186.475 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.663.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2016Ombygning
2007jun.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbyvej 25, Seest 6000 Kolding	160 m²	50 m	17-03-2026	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Overbyvej 10, Seest 6000 Kolding	160 m²	62 m	13-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	288 m	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	628 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	649 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Grønnevangen 25, Seest 6000 Kolding	215 m²	242 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	436 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Grønnevangen 39, Seest 6000 Kolding	172 m²	83 m	01-07-2025	3.560.000 kr.	20.698 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest 6000 Kolding	182 m²	556 m	08-03-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	978 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu