Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Overgade 16, Skalbjerg

Villa · 169 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.711 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
4711 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 169 m².1.192.971 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4711 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.052.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,06 pct. siden aug. 2021
255k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.495.000 kr.30. sep. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat1.052.925 kr.Markedet · 1992543.335 kr.Markedet · 1993368.420 kr.Markedet · 1994624.117 kr.Markedet · 1995762.190 kr.Markedet · 1996790.075 kr.Markedet · 1997758.979 kr.Markedet · 1998842.127 kr.Markedet · 19991.125.202 kr.Markedet · 2000941.499 kr.Markedet · 2001811.031 kr.Markedet · 20021.311.271 kr.Markedet · 2003959.920 kr.Markedet · 20041.136.356 kr.Markedet · 2005905.333 kr.Markedet · 20061.452.893 kr.Markedet · 20071.320.228 kr.Markedet · 20081.564.433 kr.Markedet · 20091.261.585 kr.Markedet · 20101.421.628 kr.Markedet · 20111.509.001 kr.Markedet · 20121.186.718 kr.Markedet · 20131.438.021 kr.Markedet · 20141.026.675 kr.Markedet · 20151.298.765 kr.Markedet · 20161.431.092 kr.Markedet · 20171.221.532 kr.Markedet · 20181.201.590 kr.Markedet · 20191.956.344 kr.Markedet · 20201.489.566 kr.Markedet · 20212.033.239 kr.Markedet · 20221.746.277 kr.Markedet · 20231.718.730 kr.Markedet · 20241.753.206 kr.Markedet · 20251.806.610 kr.Markedet · 20262.434.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²243 m22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		153 m²1,1 km26-11-2024980.000 kr.6.405 kr./m²
Overgade 41, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		92 m²1,1 km01-06-2024500.000 kr.5.435 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²380 m15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²314 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²368 m10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		200 m²334 m01-09-20241.400.000 kr.7.000 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²2,0 km09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²2,1 km15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²2,0 km27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden