Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 21

Rækkehus · 152 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².2.346.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden mar. 2016
495k2,9M5,2M7,6M9,9M1992199820032007201120152019202331. mar. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat2.395.972 kr.Markedet · 19921.365.264 kr.Markedet · 1995946.808 kr.Markedet · 19961.038.616 kr.Markedet · 19971.260.992 kr.Markedet · 19981.278.928 kr.Markedet · 19991.644.640 kr.Markedet · 20011.501.152 kr.Markedet · 20022.595.552 kr.Markedet · 20031.792.688 kr.Markedet · 20042.092.888 kr.Markedet · 20051.555.568 kr.Markedet · 20062.019.472 kr.Markedet · 20074.360.728 kr.Markedet · 20082.271.488 kr.Markedet · 20091.956.392 kr.Markedet · 20102.679.608 kr.Markedet · 20112.286.992 kr.Markedet · 20122.599.960 kr.Markedet · 20131.666.680 kr.Markedet · 20142.737.368 kr.Markedet · 20151.294.432 kr.Markedet · 20162.107.784 kr.Markedet · 20171.970.072 kr.Markedet · 20182.120.552 kr.Markedet · 20192.253.856 kr.Markedet · 20201.956.696 kr.Markedet · 20211.502.064 kr.Markedet · 20222.387.160 kr.Markedet · 20233.025.104 kr.Markedet · 20243.116.912 kr.Markedet · 20252.904.416 kr.Markedet · 20262.185.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 27
8400 Ebeltoft		135 m²29 m07-01-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Overgade 14
8400 Ebeltoft		134 m²31 m12-08-20262.290.000 kr.17.090 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²141 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Golfhøjen 12
8400 Ebeltoft		139 m²987 m08-02-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Nedergade 4
8400 Ebeltoft		123 m²151 m03-12-20252.725.000 kr.22.154 kr./m²
Mølleparken 1
8400 Ebeltoft		128 m²656 m07-01-20261.880.000 kr.14.688 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²799 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Bøgebjerg 13A
8400 Ebeltoft		162 m²1,5 km09-01-20253.495.000 kr.21.574 kr./m²
Toften 11
8400 Ebeltoft		116 m²162 m08-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Toften 23
8400 Ebeltoft		116 m²181 m18-07-20252.180.000 kr.18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden