Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 24

Villa · 168 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.345 kr/m².3.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvergade gns: 20.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.534 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,60 pct. siden mar. 2019
265k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.600.000 kr.30. nov. 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat2.902.503 kr.Markedet · 1992692.496 kr.Markedet · 1993821.352 kr.Markedet · 1994790.608 kr.Markedet · 1995876.960 kr.Markedet · 1996997.416 kr.Markedet · 1997875.952 kr.Markedet · 1998894.264 kr.Markedet · 19991.022.952 kr.Markedet · 2000956.760 kr.Markedet · 2001707.112 kr.Markedet · 20021.390.704 kr.Markedet · 20031.027.992 kr.Markedet · 20041.300.320 kr.Markedet · 20051.475.712 kr.Markedet · 20062.290.848 kr.Markedet · 20072.104.704 kr.Markedet · 20081.985.256 kr.Markedet · 20092.665.824 kr.Markedet · 20102.466.072 kr.Markedet · 20111.594.152 kr.Markedet · 20121.604.232 kr.Markedet · 20131.477.392 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.853.208 kr.Markedet · 20161.936.368 kr.Markedet · 20172.027.592 kr.Markedet · 20181.938.384 kr.Markedet · 20191.533.672 kr.Markedet · 20202.121.840 kr.Markedet · 20212.100.000 kr.Markedet · 20222.408.616 kr.Markedet · 20232.730.000 kr.Markedet · 20242.584.680 kr.Markedet · 20253.081.456 kr.Markedet · 20262.806.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²153 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Kuderasvej 5
8400 Ebeltoft		180 m²336 m11-05-20262.550.000 kr.14.167 kr./m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²835 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²903 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²903 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Højdedraget 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		167 m²1,0 km11-02-20244.050.000 kr.24.251 kr./m²
Sjællandsvej 8
8400 Ebeltoft		161 m²772 m11-02-20242.275.000 kr.14.130 kr./m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²487 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²580 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Fuglekongevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²1,0 km18-02-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden