Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Overgade 46

Villa · 221 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
666 m²
Indbygget garage
11 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².3.143.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.166.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,19 pct. siden jan. 1993
348k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 19931.200.000 kr.I dag · vores estimat4.166.314 kr.Markedet · 1992910.962 kr.Markedet · 19931.080.469 kr.Markedet · 19941.040.026 kr.Markedet · 19951.153.620 kr.Markedet · 19961.312.077 kr.Markedet · 19971.152.294 kr.Markedet · 19981.176.383 kr.Markedet · 19991.345.669 kr.Markedet · 20001.258.595 kr.Markedet · 2001930.189 kr.Markedet · 20021.829.438 kr.Markedet · 20031.352.299 kr.Markedet · 20041.710.540 kr.Markedet · 20051.941.264 kr.Markedet · 20063.013.556 kr.Markedet · 20072.768.688 kr.Markedet · 20082.611.557 kr.Markedet · 20093.506.828 kr.Markedet · 20103.244.059 kr.Markedet · 20112.097.069 kr.Markedet · 20122.110.329 kr.Markedet · 20131.943.474 kr.Markedet · 20142.071.875 kr.Markedet · 20152.437.851 kr.Markedet · 20162.547.246 kr.Markedet · 20172.667.249 kr.Markedet · 20182.549.898 kr.Markedet · 20192.017.509 kr.Markedet · 20202.791.230 kr.Markedet · 20212.762.500 kr.Markedet · 20223.168.477 kr.Markedet · 20233.591.250 kr.Markedet · 20243.400.085 kr.Markedet · 20254.053.582 kr.Markedet · 20263.691.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1993 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²16 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²153 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²385 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²786 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Nørrebakke 15
8400 Ebeltoft		214 m²728 m14-05-20243.575.000 kr.16.706 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²925 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²384 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²1,1 km21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²719 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Jernbanegade 2
8400 Ebeltoft		200 m²526 m11-06-20264.200.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden