Overgade 5

Rækkehus · 65 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.402 kr/m².1.245.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOvergade gns: 19.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.079.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.085.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	434 m	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	436 m	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Tvedvej 5 5700 Svendborg	72 m²	240 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vestergade 48C, 1. 5700 Svendborg	70 m²	1,1 km	16-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Tværvej 64A 5700 Svendborg	74 m²	761 m	04-12-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Bagergade 54 5700 Svendborg	54 m²	745 m	10-03-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Latyrusvænget 12 5700 Svendborg	62 m²	1,8 km	11-11-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	1,8 km	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	464 m	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Søgårdsvej 35 5700 Svendborg	75 m²	1,1 km	18-05-2025	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu