Overgade 56, Skalbjerg

Villa · 227 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 227 m².1.602.393 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.536.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2012dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgade 54, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	153 m²	95 m	26-11-2024	980.000 kr.	6.405 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	155 m²	1,4 km	22-10-2024	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Magtenbøllevej 39, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	208 m²	790 m	13-08-2024	2.495.000 kr.	11.995 kr./m²
Solgårdsvej 18, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	200 m²	1,2 km	01-09-2024	1.400.000 kr.	7.000 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	198 m²	2,0 km	29-12-2023	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Østergade 41 5492 Vissenbjerg	209 m²	3,1 km	27-10-2024	1.995.000 kr.	9.545 kr./m²
Vestervang 4 5492 Vissenbjerg	227 m²	3,9 km	29-05-2026	1.650.000 kr.	7.269 kr./m²
Svanevej 17 5492 Vissenbjerg	211 m²	3,3 km	19-12-2023	1.300.000 kr.	6.161 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	140 m²	1,1 km	10-03-2025	980.000 kr.	7.000 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg 5492 Vissenbjerg	141 m²	1,2 km	15-05-2025	1.475.000 kr.	10.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu