Overgade 68B

Villa · 97 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 40 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.318 kr/m².3.186.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 40 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.534.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Claus Bergs Gade 8 5000 Odense C	96 m²	184 m	15-05-2025	4.475.000 kr.	46.615 kr./m²
Godthåbsgade 19 5000 Odense C	100 m²	930 m	10-03-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Gammel Glentevej 7 5000 Odense C	93 m²	1,0 km	05-07-2026	4.445.000 kr.	47.796 kr./m²
Holmehusvej 1 5000 Odense C	103 m²	876 m	12-08-2026	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 198 5000 Odense C	102 m²	984 m	13-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Lollandsgade 37 5000 Odense C	103 m²	958 m	16-04-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Allégade 62B 5000 Odense C	90 m²	883 m	08-01-2024	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Svanevej 35 5000 Odense C	100 m²	1,3 km	22-06-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 61 5000 Odense C	83 m²	414 m	21-11-2024	2.400.000 kr.	28.916 kr./m²
Gammel Glentevej 11 5000 Odense C	90 m²	1,0 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu