Overholm 16

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.731 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.123 kr/m².1.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOverholm gns: 12.580 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.719.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	48 m	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Overholm 10 8700 Horsens	170 m²	70 m	04-08-2024	1.810.000 kr.	10.647 kr./m²
Overholm 40 8700 Horsens	90 m²	129 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	329 m	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	190 m	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	344 m	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	211 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	605 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Julsvænget 17 8700 Horsens	130 m²	739 m	20-11-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Østerhåbsvej 52 8700 Horsens	130 m²	767 m	28-12-2023	1.635.000 kr.	12.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu