Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6670 Holsted

Overmarken 6

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1290 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.807 kr/m².1.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarken gns: 9.933 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6670-snit 7.741 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.715.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,91 pct. siden sep. 2023
145k655k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.925.000 kr.I dag · vores estimat1.715.070 kr.Markedet · 1992511.700 kr.Markedet · 1993414.630 kr.Markedet · 1994944.690 kr.Markedet · 1995728.620 kr.Markedet · 1996587.010 kr.Markedet · 1997786.930 kr.Markedet · 1998702.610 kr.Markedet · 1999554.880 kr.Markedet · 2000479.910 kr.Markedet · 20011.093.270 kr.Markedet · 20021.515.550 kr.Markedet · 20031.083.410 kr.Markedet · 20041.095.650 kr.Markedet · 2005890.800 kr.Markedet · 2006924.970 kr.Markedet · 20071.197.650 kr.Markedet · 2008878.390 kr.Markedet · 2009614.210 kr.Markedet · 2010632.740 kr.Markedet · 2011882.980 kr.Markedet · 2012711.620 kr.Markedet · 2013687.990 kr.Markedet · 2014735.930 kr.Markedet · 2015821.100 kr.Markedet · 2016261.460 kr.Markedet · 20171.187.110 kr.Markedet · 20181.263.440 kr.Markedet · 2019743.070 kr.Markedet · 2020685.270 kr.Markedet · 20211.403.690 kr.Markedet · 20221.396.040 kr.Markedet · 20231.368.160 kr.Markedet · 20241.183.030 kr.Markedet · 20251.240.490 kr.Markedet · 2026991.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1978mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarken 58
6670 Holsted		172 m²221 m12-01-20261.595.000 kr.9.273 kr./m²
Overmarken 12
6670 Holsted		149 m²36 m12-06-20261.480.000 kr.9.933 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²386 m04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²
Overmarken 46
6670 Holsted		140 m²194 m09-10-20251.840.000 kr.13.143 kr./m²
Overmarken 1
6670 Holsted		132 m²73 m07-05-20241.345.000 kr.10.189 kr./m²
Overmarken 26
6670 Holsted		118 m²74 m18-10-2024850.000 kr.7.203 kr./m²
Overmarken 3
6670 Holsted		115 m²97 m14-09-2025975.000 kr.8.478 kr./m²
Overmarken 39
6670 Holsted		95 m²167 m04-06-2026925.000 kr.9.737 kr./m²
Overmarken 71
6670 Holsted		96 m²274 m14-11-20251.195.000 kr.12.448 kr./m²
Overmarken 79
6670 Holsted		95 m²239 m26-03-2025650.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden