Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Overmarksvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.289 kr/m².2.526.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden nov. 2025
526k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat2.199.826 kr.Markedet · 1992604.296 kr.Markedet · 1993576.972 kr.Markedet · 1994612.480 kr.Markedet · 1995568.920 kr.Markedet · 1996762.960 kr.Markedet · 1997945.912 kr.Markedet · 1998877.932 kr.Markedet · 19991.016.532 kr.Markedet · 2000937.728 kr.Markedet · 20011.068.540 kr.Markedet · 20021.135.464 kr.Markedet · 20031.067.088 kr.Markedet · 20041.164.900 kr.Markedet · 20051.482.096 kr.Markedet · 20061.557.864 kr.Markedet · 20071.793.616 kr.Markedet · 20081.830.312 kr.Markedet · 20091.747.020 kr.Markedet · 20101.574.496 kr.Markedet · 20111.553.772 kr.Markedet · 20121.609.080 kr.Markedet · 20131.545.192 kr.Markedet · 20141.441.440 kr.Markedet · 20151.794.408 kr.Markedet · 20161.583.340 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.822.920 kr.Markedet · 20191.707.024 kr.Markedet · 20201.885.224 kr.Markedet · 20212.075.172 kr.Markedet · 20222.191.596 kr.Markedet · 20232.129.424 kr.Markedet · 20242.170.476 kr.Markedet · 20252.317.656 kr.Markedet · 20262.188.560 kr.Markedet · 20274.326.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²32 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²160 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²189 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²201 m30-09-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 7
6000 Kolding		136 m²201 m13-08-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Tranevej 5
6000 Kolding		127 m²191 m21-06-20263.450.000 kr.27.165 kr./m²
Marcus Alle 28
6000 Kolding		133 m²506 m10-03-20262.275.000 kr.17.105 kr./m²
Solsortevej 27
6000 Kolding		131 m²529 m29-02-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Sneppevej 37
6000 Kolding		140 m²165 m13-05-20251.425.000 kr.10.179 kr./m²
Marcus Alle 20
6000 Kolding		135 m²481 m25-05-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden