Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Overvej 10, Vrigsted

Landejendom · 270 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 948.412 m², 7 værelser, opført i 1866. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1866
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
948412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.856.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)948412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.705.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,98 pct. siden jul. 2020
255k6,7M13,2M19,7M26,2M1993199920012005201520202022202420268. jul. 202026.220.000 kr.I dag · vores estimat9.705.796 kr.Markedet · 1993255.150 kr.Markedet · 1994372.330 kr.Markedet · 19995.526.900 kr.Markedet · 20002.456.460 kr.Markedet · 200113.931.730 kr.Markedet · 20029.303.120 kr.Markedet · 20051.982.610 kr.Markedet · 20061.388.070 kr.Markedet · 20151.922.130 kr.Markedet · 2019567.270 kr.Markedet · 20211.723.410 kr.Markedet · 202211.137.500 kr.Markedet · 20235.503.410 kr.Markedet · 20243.419.010 kr.Markedet · 20258.116.200 kr.Markedet · 20263.345.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (landejendom)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
26.220.000 kr.
I dag · vores estimat
9.705.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt på tvangsauktion26.220.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupvej 3, Hostrup
7140 Stouby		296 m²4,2 km26-08-20262.818.000 kr.9.520 kr./m²
Lysegårdsvej 1, st. th, Hyrup
7140 Stouby		168 m²2,6 km09-02-20255.050.000 kr.30.060 kr./m²
Grundvej 5, Grund
7140 Stouby		276 m²5,5 km07-06-20243.495.000 kr.12.663 kr./m²
Bråskovvej 81, Hyrup
7140 Stouby		143 m²2,0 km20-10-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Lysegårdsvej 21
7140 Stouby		342 m²3,7 km04-08-20265.220.000 kr.15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden