Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Ovrevej 6

Villa · 194 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.126 kr/m².9.013.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.089.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden apr. 2022
763k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20226.600.000 kr.15. apr. 20259.225.000 kr.I dag · vores estimat8.089.895 kr.Markedet · 19921.286.220 kr.Markedet · 19931.129.274 kr.Markedet · 19941.264.104 kr.Markedet · 19951.224.916 kr.Markedet · 19961.529.496 kr.Markedet · 19971.801.096 kr.Markedet · 19982.222.464 kr.Markedet · 19992.418.210 kr.Markedet · 20002.312.868 kr.Markedet · 20012.237.208 kr.Markedet · 20022.794.764 kr.Markedet · 20032.555.950 kr.Markedet · 20042.748.786 kr.Markedet · 20053.494.910 kr.Markedet · 20065.002.678 kr.Markedet · 20074.362.090 kr.Markedet · 20084.405.934 kr.Markedet · 20093.433.800 kr.Markedet · 20103.690.656 kr.Markedet · 20113.196.538 kr.Markedet · 20123.300.328 kr.Markedet · 20133.233.398 kr.Markedet · 20144.002.026 kr.Markedet · 20154.300.398 kr.Markedet · 20164.577.624 kr.Markedet · 20175.241.880 kr.Markedet · 20186.062.306 kr.Markedet · 20195.386.022 kr.Markedet · 20206.060.948 kr.Markedet · 20217.201.086 kr.Markedet · 20226.017.298 kr.Markedet · 20236.476.690 kr.Markedet · 20247.653.882 kr.Markedet · 20258.609.526 kr.Markedet · 20268.735.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
15. apr. 2025 · Alm. Salg
9.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.089.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg9.225.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²542 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Grønlunds Alle 9
2610 Rødovre		190 m²613 m15-07-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Stellavej 4
2610 Rødovre		189 m²659 m02-01-20255.600.000 kr.29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11
2610 Rødovre		191 m²761 m22-12-20258.500.000 kr.44.503 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²209 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²421 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²902 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²1,1 km05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²772 m31-08-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²
Dianavej 28
2610 Rødovre		185 m²772 m24-07-202610.700.000 kr.57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden