Oxford Allé 81A

Villa · 102 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 579 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.685 kr/m².7.504.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.979.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.979.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	379 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	532 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	863 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	54 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	982 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Bedfordvej 6 2300 København S	101 m²	299 m	16-05-2024	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Bristol Allé 18 2300 København S	103 m²	413 m	27-11-2023	4.685.000 kr.	45.485 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	217 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Agerlandsvej 17 2300 København S	99 m²	338 m	01-07-2024	4.505.000 kr.	45.505 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	490 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu