Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 81B

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.939 kr/m².8.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.538.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,24 pct. siden okt. 2012
230k3,1M5,9M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.430.000 kr.I dag · vores estimat7.538.942 kr.Markedet · 1992565.750 kr.Markedet · 1993602.000 kr.Markedet · 1994609.500 kr.Markedet · 1995935.625 kr.Markedet · 1996416.625 kr.Markedet · 1997338.750 kr.Markedet · 19981.247.250 kr.Markedet · 1999846.000 kr.Markedet · 20001.005.125 kr.Markedet · 20011.311.250 kr.Markedet · 20021.269.250 kr.Markedet · 20031.818.125 kr.Markedet · 20042.071.250 kr.Markedet · 20052.244.125 kr.Markedet · 20062.882.375 kr.Markedet · 20072.998.750 kr.Markedet · 20082.614.375 kr.Markedet · 20092.001.750 kr.Markedet · 20102.690.375 kr.Markedet · 20112.951.375 kr.Markedet · 20123.003.750 kr.Markedet · 20132.942.125 kr.Markedet · 20143.334.625 kr.Markedet · 20154.063.625 kr.Markedet · 20163.764.875 kr.Markedet · 20174.456.625 kr.Markedet · 20184.616.875 kr.Markedet · 20194.545.500 kr.Markedet · 20205.009.500 kr.Markedet · 20216.479.500 kr.Markedet · 20227.385.625 kr.Markedet · 20235.517.000 kr.Markedet · 20247.178.250 kr.Markedet · 20258.147.625 kr.Markedet · 20269.682.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
7.538.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²543 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²387 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²875 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²62 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²993 m12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²378 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²136 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Etonvej 25
2300 København S		124 m²210 m27-08-20258.700.000 kr.70.161 kr./m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²269 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²92 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden