Oxford Allé 85

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.215 kr/m².8.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.833.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,90 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.833.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	588 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	433 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	919 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	107 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	1,0 km	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	423 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	131 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Kingstonvej 6 2300 København S	116 m²	78 m	25-03-2024	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Hastingsvej 43 2300 København S	115 m²	285 m	04-08-2026	6.950.000 kr.	60.435 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	501 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu