Oxholmvej 10

Villa · 270 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.291 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².3.799.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxholmvej gns: 17.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.680.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,49 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.680.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
Ombygning
1977feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxholmvej 4 9200 Aalborg SV	217 m²	39 m	24-02-2024	4.496.000 kr.	20.719 kr./m²
Oxholmvej 7 9200 Aalborg SV	184 m²	120 m	17-02-2025	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Bjørumvej 10 9200 Aalborg SV	251 m²	213 m	19-06-2026	3.685.000 kr.	14.681 kr./m²
Byklemmen 30 9200 Aalborg SV	243 m²	534 m	14-04-2025	4.230.000 kr.	17.407 kr./m²
Bangsbovej 6 9200 Aalborg SV	217 m²	386 m	31-01-2025	3.850.000 kr.	17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9 9200 Aalborg SV	221 m²	528 m	20-04-2025	3.500.000 kr.	15.837 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22 9200 Aalborg SV	226 m²	752 m	09-12-2025	4.210.000 kr.	18.628 kr./m²
Birke Alle 48 9200 Aalborg SV	202 m²	371 m	30-06-2026	2.825.000 kr.	13.985 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9 9200 Aalborg SV	218 m²	866 m	17-12-2025	2.950.000 kr.	13.532 kr./m²
Bygaden 96 9200 Aalborg SV	195 m²	243 m	18-02-2024	5.500.000 kr.	28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu