Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Oxholmvej 6

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².3.799.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxholmvej gns: 17.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.284.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,48 pct. siden okt. 2009
489k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.527.500 kr.I dag · vores estimat4.284.264 kr.Markedet · 19921.124.160 kr.Markedet · 1993870.000 kr.Markedet · 19941.047.840 kr.Markedet · 1995983.280 kr.Markedet · 19961.612.800 kr.Markedet · 19971.161.600 kr.Markedet · 19981.810.080 kr.Markedet · 19991.704.000 kr.Markedet · 20001.812.720 kr.Markedet · 20011.391.760 kr.Markedet · 20021.655.280 kr.Markedet · 20031.886.640 kr.Markedet · 20041.856.640 kr.Markedet · 20052.110.800 kr.Markedet · 20062.711.520 kr.Markedet · 20072.885.760 kr.Markedet · 20083.131.760 kr.Markedet · 20092.440.320 kr.Markedet · 20103.478.320 kr.Markedet · 20113.199.920 kr.Markedet · 20122.592.480 kr.Markedet · 20132.746.320 kr.Markedet · 20142.732.640 kr.Markedet · 20153.462.960 kr.Markedet · 20163.135.600 kr.Markedet · 20173.402.480 kr.Markedet · 20183.767.760 kr.Markedet · 20193.802.560 kr.Markedet · 20204.581.120 kr.Markedet · 20214.281.840 kr.Markedet · 20224.256.160 kr.Markedet · 20234.242.000 kr.Markedet · 20244.604.400 kr.Markedet · 20254.999.920 kr.Markedet · 20264.298.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.527.500 kr.
I dag · vores estimat
4.284.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, andet1.527.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²43 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Oxholmvej 7
9200 Aalborg SV		184 m²147 m17-02-20252.750.000 kr.14.946 kr./m²
Bjørumvej 10
9200 Aalborg SV		251 m²210 m19-06-20263.685.000 kr.14.681 kr./m²
Byklemmen 30
9200 Aalborg SV		243 m²524 m14-04-20254.230.000 kr.17.407 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²353 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²510 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²777 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²886 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²367 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²228 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden