P.Baatrupsvej 9, Kysing Næs

Fritidshus · 112 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 112 m².4.094.720 kr.
2Vores vurdering4.342.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,77 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.252.500 kr.
16. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.252.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.342.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
2021aug.Ejerskifte2.252.500 kr.
2010Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs 8300 Odder	110 m²	447 m	14-11-2023	5.185.000 kr.	47.136 kr./m²
P.Baatrupsvej 18, Kysing Næs 8300 Odder	104 m²	59 m	05-12-2023	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs 8300 Odder	121 m²	673 m	28-06-2024	7.900.000 kr.	65.289 kr./m²
P.Baatrupsvej 52, Kysing Næs 8300 Odder	93 m²	375 m	04-07-2024	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
P.Baatrupsvej 46, Kysing Næs 8300 Odder	134 m²	284 m	08-04-2026	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
P.Baatrupsvej 41, Kysing Næs 8300 Odder	79 m²	331 m	11-06-2026	6.550.000 kr.	82.911 kr./m²
P.Baatrupsvej 12, Kysing Næs 8300 Odder	67 m²	30 m	01-12-2025	2.275.000 kr.	33.955 kr./m²
P.Baatrupsvej 25, Kysing Næs 8300 Odder	162 m²	158 m	17-10-2024	5.995.000 kr.	37.006 kr./m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs 8300 Odder	106 m²	433 m	17-05-2026	3.099.000 kr.	29.236 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs 8300 Odder	108 m²	601 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu