Prisvurdering · 4760 Vordingborg

P C Skovgaards Vej 10

Villa · 173 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.634 kr/m².2.308.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.492.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,45 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P C Skovgaards Vej 14 4760 Vordingborg	125 m²	33 m	29-03-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14 4760 Vordingborg	175 m²	78 m	23-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	242 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Keidamsvej 44 4760 Vordingborg	171 m²	358 m	19-03-2024	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5 4760 Vordingborg	185 m²	53 m	10-11-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Keidamsvej 42 4760 Vordingborg	167 m²	342 m	26-10-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Aagaardsvej 17 4760 Vordingborg	181 m²	307 m	13-03-2024	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Keidamsvej 62 4760 Vordingborg	179 m²	521 m	08-05-2026	3.345.000 kr.	18.687 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	477 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²
D G Monrads Vej 2 4760 Vordingborg	160 m²	234 m	28-09-2026	1.369.000 kr.	8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu