P Nørkjærs Plads 9, 3. 1, 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 3489 m²
Bebygget areal: 994 m²
Erhvervsareal: 2321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.278 kr/m².1.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetP gns: 9.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 14.792 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering1.278.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,77 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Nørkjærs Plads 1, 3. 9800 Hjørring	141 m²	47 m	08-09-2024	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
P Nørkjærs Plads 5, 3. 1 9800 Hjørring	166 m²	27 m	06-10-2025	1.590.000 kr.	9.578 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	419 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	767 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	181 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	417 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	343 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	1,0 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	604 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	358 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu