P S Krøyers Vej 1

Villa · 138 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2011. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.197 kr/m².5.287.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.740.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,19 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.740.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2011Ombygning
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	24 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B 3100 Hornbæk	145 m²	87 m	24-07-2026	4.095.000 kr.	28.241 kr./m²
Lille Evaldsvej 6 3100 Hornbæk	133 m²	239 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Per Bjørns Vej 3 3100 Hornbæk	137 m²	491 m	09-10-2024	8.100.000 kr.	59.124 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	434 m	15-07-2026	5.150.000 kr.	36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	434 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13 3100 Hornbæk	140 m²	434 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Sauntevej 21A 3100 Hornbæk	132 m²	206 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Lochersvej 8 3100 Hornbæk	134 m²	540 m	21-10-2025	10.250.000 kr.	76.493 kr./m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	312 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu