Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

P.S. Krøyers Vej 17

Villa · 203 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.137 kr/m².10.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP.S. gns: 54.884 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.194 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.035.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,39 pct. siden nov. 2001
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20012.175.000 kr.I dag · vores estimat11.035.837 kr.Markedet · 19921.298.388 kr.Markedet · 19931.218.406 kr.Markedet · 19941.565.130 kr.Markedet · 19951.495.501 kr.Markedet · 19961.586.445 kr.Markedet · 19972.027.970 kr.Markedet · 19982.170.476 kr.Markedet · 19991.982.295 kr.Markedet · 20002.116.072 kr.Markedet · 20012.143.274 kr.Markedet · 20022.069.991 kr.Markedet · 20032.709.238 kr.Markedet · 20042.493.043 kr.Markedet · 20053.242.722 kr.Markedet · 20063.597.160 kr.Markedet · 20076.053.866 kr.Markedet · 20084.374.650 kr.Markedet · 20093.783.717 kr.Markedet · 20104.631.242 kr.Markedet · 20114.311.517 kr.Markedet · 20124.229.099 kr.Markedet · 20135.202.687 kr.Markedet · 20144.518.374 kr.Markedet · 20154.823.686 kr.Markedet · 20164.836.272 kr.Markedet · 20175.102.811 kr.Markedet · 20185.706.533 kr.Markedet · 20196.127.758 kr.Markedet · 20206.330.555 kr.Markedet · 20217.897.309 kr.Markedet · 20227.676.242 kr.Markedet · 20237.527.849 kr.Markedet · 20249.441.733 kr.Markedet · 20258.186.990 kr.Markedet · 20269.754.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2001 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
11.035.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²36 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 18A
8270 Højbjerg		237 m²66 m22-05-202418.900.000 kr.79.747 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 15
8270 Højbjerg		245 m²16 m06-02-202510.200.000 kr.41.633 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 20
8270 Højbjerg		114 m²109 m04-01-20266.200.000 kr.54.386 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²543 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²605 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²586 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²359 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²574 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²767 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden