P S Krøyers Vej 6

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.209 kr/m².4.662.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.190.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,64 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.190.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.999.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P S Krøyers Vej 2A 3100 Hornbæk	193 m²	33 m	06-10-2025	7.275.000 kr.	37.694 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	266 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	218 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Sauntevænget 1 3100 Hornbæk	149 m²	149 m	25-08-2025	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	530 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	547 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	352 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	510 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 19B 3100 Hornbæk	145 m²	114 m	24-07-2026	4.095.000 kr.	28.241 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	218 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu