P. Skades Vej 11

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 791 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².1.991.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 17.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering2.264.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,18 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	21 m	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	40 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Nejsigbakken 3 9300 Sæby	152 m²	447 m	11-07-2024	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	198 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Nejsigvang 11 9300 Sæby	149 m²	431 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16 9300 Sæby	147 m²	422 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	434 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2 9300 Sæby	159 m²	371 m	12-08-2025	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	694 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Strandvænget 11 9300 Sæby	147 m²	536 m	13-06-2025	1.562.500 kr.	10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu