P. Skades Vej 3

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.863 kr/m².2.162.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 17.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering2.437.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,79 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 491.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg491.650 kr.
Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	69 m	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	50 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Gustav Wiedsvej 2 9300 Sæby	159 m²	298 m	12-08-2025	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19 9300 Sæby	167 m²	153 m	06-03-2025	2.960.000 kr.	17.725 kr./m²
Oluf Krags Vej 8 9300 Sæby	164 m²	384 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Strandvænget 25 9300 Sæby	163 m²	435 m	15-04-2026	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	458 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Langtvedvej 21 9300 Sæby	171 m²	136 m	12-12-2024	1.450.000 kr.	8.480 kr./m²
Nejsigbakken 3 9300 Sæby	152 m²	357 m	11-07-2024	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	659 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu