Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

P. Skades Vej 7

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.349 kr/m².2.238.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 17.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.966.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden dec. 2023
536k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.698.000 kr.I dag · vores estimat2.966.083 kr.Markedet · 1992780.330 kr.Markedet · 1993600.780 kr.Markedet · 1994864.500 kr.Markedet · 1995625.480 kr.Markedet · 1996873.620 kr.Markedet · 19971.097.060 kr.Markedet · 1998981.350 kr.Markedet · 1999941.830 kr.Markedet · 20001.054.500 kr.Markedet · 2001852.150 kr.Markedet · 2002933.470 kr.Markedet · 20031.214.860 kr.Markedet · 20041.032.080 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.364.580 kr.Markedet · 20071.516.960 kr.Markedet · 20081.487.700 kr.Markedet · 20091.166.410 kr.Markedet · 20101.412.080 kr.Markedet · 20111.311.570 kr.Markedet · 20121.546.410 kr.Markedet · 20131.417.020 kr.Markedet · 20141.532.350 kr.Markedet · 20151.551.920 kr.Markedet · 20161.451.030 kr.Markedet · 20171.368.190 kr.Markedet · 20181.631.150 kr.Markedet · 20191.270.530 kr.Markedet · 20201.425.570 kr.Markedet · 20212.158.780 kr.Markedet · 20222.303.940 kr.Markedet · 20231.891.640 kr.Markedet · 20242.188.800 kr.Markedet · 20251.930.780 kr.Markedet · 20262.019.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²20 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²225 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²683 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²575 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Langtvedvej 21
9300 Sæby		171 m²186 m12-12-20241.450.000 kr.8.480 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²666 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²565 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 19
9300 Sæby		167 m²117 m06-03-20252.960.000 kr.17.725 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²453 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²1,0 km21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden