På Lyngen 14

Villa · 257 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².5.719.500 kr.
2Vores vurdering10.421.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,48 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.421.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.500.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
På Lyngen 22 3390 Hundested	356 m²	66 m	17-06-2024	13.075.000 kr.	36.728 kr./m²
Funkisvej 9 3390 Hundested	233 m²	495 m	11-06-2025	12.200.000 kr.	52.361 kr./m²
Overdrevsvej 10 3390 Hundested	251 m²	1,2 km	04-07-2024	1.950.000 kr.	7.769 kr./m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	1,2 km	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Peder Madsensvej 20 3390 Hundested	188 m²	108 m	28-07-2025	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Koglestien 19 3390 Hundested	202 m²	653 m	03-08-2026	4.400.000 kr.	21.782 kr./m²
Søndergade 78 3390 Hundested	187 m²	256 m	09-02-2024	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Storebjergvej 21 3390 Hundested	207 m²	980 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	17.874 kr./m²
Ankerstien 8 3390 Hundested	308 m²	953 m	11-08-2025	11.425.000 kr.	37.094 kr./m²
Bakkebjerg 2 3390 Hundested	222 m²	1,5 km	14-04-2026	2.900.000 kr.	13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu