Paabyvej 2B, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Rækkehus · 86 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 249 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for rækkehus i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 15.526 kr/m² × 86 m².1.335.236 kr.
2Vores vurdering1.123.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervænget 63, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	1,1 km	24-09-2025	1.355.000 kr.	15.225 kr./m²
Oktobervænget 101, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	1,2 km	22-04-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Oktobervænget 75, Bramdrupdam 6000 Kolding	89 m²	1,1 km	22-05-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Sønderlunden 41, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	533 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Januarvænget 110, Bramdrupdam 6000 Kolding	103 m²	851 m	16-02-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Kringsvej 51, Bramdrupdam 6000 Kolding	101 m²	1,1 km	24-06-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 138 6000 Kolding	94 m²	1,9 km	11-01-2024	1.190.000 kr.	12.660 kr./m²
Nørreled 18A, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	190 m	17-10-2025	1.075.000 kr.	9.513 kr./m²
Nørreled 18C, Bramdrupdam 6000 Kolding	113 m²	191 m	11-07-2024	1.375.000 kr.	12.168 kr./m²
Kirkely 1A, Bramdrupdam 6000 Kolding	108 m²	682 m	11-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu