Pårupvej 126

Landejendom · 350 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 258.239 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 258239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.729.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.303 kr/m².6.722.238 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPårupvej gns: 39.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 27.265 kr/m²+45,10 pct.
3Boligareal større end typisk350 m² vs. 287 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Stor grund (>2000 m²)258239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering25.677.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1195,40 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.982.187 kr.
I dag · vores estimat: 25.677.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.982.187 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtvej 40 3230 Græsted	375 m²	3,1 km	16-01-2025	4.900.000 kr.	13.067 kr./m²
Smidstrupvej 104 3230 Græsted	246 m²	3,0 km	03-08-2026	7.252.380 kr.	29.481 kr./m²
Esbønderupvej 53 3230 Græsted	295 m²	4,4 km	17-01-2025	5.700.000 kr.	19.322 kr./m²
Boserupvej 25 3230 Græsted	301 m²	5,6 km	24-06-2024	8.500.000 kr.	28.239 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	5,7 km	30-06-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	5,7 km	27-04-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup 3230 Græsted	250 m²	5,6 km	24-04-2025	6.595.000 kr.	26.380 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo 3230 Græsted	208 m²	4,8 km	27-05-2025	6.495.000 kr.	31.226 kr./m²
Dønnevældevej 69 3230 Græsted	202 m²	5,0 km	07-07-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Villingerødvej 68, Esrum 3230 Græsted	437 m²	6,6 km	01-03-2024	7.250.000 kr.	16.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu