Pårupvej 130

Landejendom · 143 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 448.089 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 448089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.092 kr/m².6.490.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPårupvej gns: 39.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 26.712 kr/m²+48,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)448089 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.410.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16720,52 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.410.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte50.000 kr.
2010Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 138A 3230 Græsted	160 m²	201 m	04-05-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Smidstrupvej 65 3230 Græsted	147 m²	2,8 km	02-06-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Stokkerupvej 13 3230 Græsted	158 m²	4,3 km	20-12-2023	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Præstevejen 94 3230 Græsted	131 m²	5,8 km	17-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup 3230 Græsted	170 m²	5,7 km	18-03-2024	8.350.000 kr.	49.118 kr./m²
Dønnevældevej 69 3230 Græsted	202 m²	5,0 km	07-07-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo 3230 Græsted	208 m²	4,8 km	27-05-2025	6.495.000 kr.	31.226 kr./m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg 3230 Græsted	234 m²	6,3 km	30-07-2025	10.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup 3230 Græsted	250 m²	5,5 km	24-04-2025	6.595.000 kr.	26.380 kr./m²
Boserupvej 26 3230 Græsted	278 m²	5,6 km	30-06-2026	8.465.000 kr.	30.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu