Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 52, Paarup

Villa · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 139 m².2.898.289 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.689.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden feb. 2015
583k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat2.689.962 kr.Markedet · 1992583.244 kr.Markedet · 1993761.720 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995868.750 kr.Markedet · 1996850.958 kr.Markedet · 1997938.250 kr.Markedet · 19981.059.180 kr.Markedet · 19991.119.089 kr.Markedet · 20001.104.911 kr.Markedet · 20011.237.934 kr.Markedet · 20021.181.639 kr.Markedet · 20031.009.418 kr.Markedet · 20041.129.097 kr.Markedet · 20051.407.514 kr.Markedet · 20061.562.638 kr.Markedet · 20071.879.002 kr.Markedet · 20081.756.821 kr.Markedet · 20091.444.210 kr.Markedet · 20101.607.535 kr.Markedet · 20111.540.120 kr.Markedet · 20121.504.536 kr.Markedet · 20131.527.193 kr.Markedet · 20141.465.616 kr.Markedet · 20151.675.645 kr.Markedet · 20161.669.946 kr.Markedet · 20171.477.987 kr.Markedet · 20181.791.849 kr.Markedet · 20191.984.920 kr.Markedet · 20202.098.761 kr.Markedet · 20212.283.631 kr.Markedet · 20222.374.815 kr.Markedet · 20232.316.713 kr.Markedet · 20242.432.361 kr.Markedet · 20252.257.360 kr.Markedet · 20262.493.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²35 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²276 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²127 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup
5210 Odense NV		140 m²326 m03-03-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²369 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²508 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²539 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Thorsteinvænget 3, Paarup
5210 Odense NV		132 m²195 m23-09-20243.400.068 kr.25.758 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²375 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Stellavej 32, Paarup
5210 Odense NV		135 m²489 m21-05-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden