Påskevej 10

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.283 kr/m².2.698.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.548.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Døsebækparken 13 9230 Svenstrup J	153 m²	393 m	22-01-2025	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Lunden 6 9230 Svenstrup J	145 m²	505 m	18-06-2024	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Lunden 13 9230 Svenstrup J	150 m²	698 m	25-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Ærenprisvej 11 9230 Svenstrup J	151 m²	917 m	11-02-2024	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Mønten 14 9230 Svenstrup J	150 m²	1,0 km	29-05-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Toftemarksvej 13 9230 Svenstrup J	151 m²	995 m	07-05-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Engkrogen 1 9230 Svenstrup J	150 m²	1,1 km	14-01-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Halvej 7 9230 Svenstrup J	142 m²	828 m	03-07-2026	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Zincksvej 10 9230 Svenstrup J	141 m²	800 m	30-10-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Ericavej 21 9230 Svenstrup J	140 m²	797 m	23-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu