Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Padborgvej 12

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.471 kr/m².1.532.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.441.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,34 pct. siden dec. 2004
524k868k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat1.441.698 kr.Markedet · 1992689.572 kr.Markedet · 1993620.883 kr.Markedet · 1994717.137 kr.Markedet · 1995762.731 kr.Markedet · 1996797.895 kr.Markedet · 1997790.445 kr.Markedet · 1998769.585 kr.Markedet · 19991.052.685 kr.Markedet · 2000968.649 kr.Markedet · 2001969.841 kr.Markedet · 2002925.141 kr.Markedet · 2003943.319 kr.Markedet · 2004906.516 kr.Markedet · 20051.064.307 kr.Markedet · 2006978.632 kr.Markedet · 20071.150.727 kr.Markedet · 20081.393.895 kr.Markedet · 20091.267.096 kr.Markedet · 20101.136.423 kr.Markedet · 20111.224.929 kr.Markedet · 20121.099.471 kr.Markedet · 20131.241.617 kr.Markedet · 2014947.193 kr.Markedet · 20151.041.957 kr.Markedet · 2016955.835 kr.Markedet · 20171.040.765 kr.Markedet · 20181.328.633 kr.Markedet · 2019900.854 kr.Markedet · 20201.375.270 kr.Markedet · 20211.527.846 kr.Markedet · 20221.430.847 kr.Markedet · 20231.420.715 kr.Markedet · 20241.543.640 kr.Markedet · 20251.634.530 kr.Markedet · 20261.412.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²33 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Padborgvej 11
9900 Frederikshavn		159 m²44 m23-06-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²139 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Ydunsvej 7
9900 Frederikshavn		149 m²136 m05-01-20251.795.000 kr.12.047 kr./m²
Ydunsvej 19
9900 Frederikshavn		146 m²203 m22-05-20251.760.000 kr.12.055 kr./m²
Tinglevvej 10
9900 Frederikshavn		148 m²315 m25-06-20251.075.000 kr.7.264 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²440 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²
Friggasvej 5
9900 Frederikshavn		149 m²618 m04-02-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33
9900 Frederikshavn		159 m²141 m06-11-20251.050.000 kr.6.604 kr./m²
Ydunsvej 20
9900 Frederikshavn		140 m²200 m16-05-20241.625.000 kr.11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden