Padborgvej 14

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.515 kr/m².1.505.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.403.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,67 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 1994 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 17 9900 Frederikshavn	141 m²	56 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	150 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Padborgvej 11 9900 Frederikshavn	159 m²	73 m	23-06-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	222 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²
Ydunsvej 20 9900 Frederikshavn	140 m²	227 m	16-05-2024	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	167 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	507 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Thorsvej 6 9900 Frederikshavn	138 m²	295 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	320 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	590 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu