Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Paduavej 16

Villa · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.056 kr/m².9.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaduavej gns: 94.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.493.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,03 pct. siden mar. 2004
149k2,4M4,6M6,8M9,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20042.025.000 kr.I dag · vores estimat7.493.074 kr.Markedet · 1992366.606 kr.Markedet · 1993390.096 kr.Markedet · 1994394.956 kr.Markedet · 1995606.285 kr.Markedet · 1996269.973 kr.Markedet · 1997219.510 kr.Markedet · 1998808.218 kr.Markedet · 1999548.208 kr.Markedet · 2000651.321 kr.Markedet · 2001849.690 kr.Markedet · 2002822.474 kr.Markedet · 20031.178.145 kr.Markedet · 20041.342.170 kr.Markedet · 20051.454.193 kr.Markedet · 20061.867.779 kr.Markedet · 20071.943.190 kr.Markedet · 20081.694.115 kr.Markedet · 20091.297.134 kr.Markedet · 20101.743.363 kr.Markedet · 20111.912.491 kr.Markedet · 20121.946.430 kr.Markedet · 20131.906.497 kr.Markedet · 20142.160.837 kr.Markedet · 20152.633.229 kr.Markedet · 20162.439.639 kr.Markedet · 20172.887.893 kr.Markedet · 20182.991.735 kr.Markedet · 20192.945.484 kr.Markedet · 20203.246.156 kr.Markedet · 20214.198.716 kr.Markedet · 20224.785.885 kr.Markedet · 20233.575.016 kr.Markedet · 20244.651.506 kr.Markedet · 20255.279.661 kr.Markedet · 20266.274.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.493.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²49 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²82 m02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²
Marathonvej 16
2300 København S		81 m²727 m09-03-20257.795.000 kr.96.235 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²539 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²771 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²706 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Livornovej 27
2300 København S		89 m²417 m12-08-202610.100.000 kr.113.483 kr./m²
Grækenlandsvej 87
2300 København S		84 m²961 m26-06-20258.255.000 kr.98.274 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²946 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²535 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden