Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Paduavej 6

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.988 kr/m².12.124.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaduavej gns: 94.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Vores vurdering13.979.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,06 pct. siden okt. 2021
344k5,5M10,7M15,8M21,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.050.000 kr.I dag · vores estimat13.979.242 kr.Markedet · 1992846.362 kr.Markedet · 1993900.592 kr.Markedet · 1994911.812 kr.Markedet · 19951.399.695 kr.Markedet · 1996623.271 kr.Markedet · 1997506.770 kr.Markedet · 19981.865.886 kr.Markedet · 19991.265.616 kr.Markedet · 20001.503.667 kr.Markedet · 20011.961.630 kr.Markedet · 20021.898.798 kr.Markedet · 20032.719.915 kr.Markedet · 20043.098.590 kr.Markedet · 20053.357.211 kr.Markedet · 20064.312.033 kr.Markedet · 20074.486.130 kr.Markedet · 20083.911.105 kr.Markedet · 20092.994.618 kr.Markedet · 20104.024.801 kr.Markedet · 20114.415.257 kr.Markedet · 20124.493.610 kr.Markedet · 20134.401.419 kr.Markedet · 20144.988.599 kr.Markedet · 20156.079.183 kr.Markedet · 20165.632.253 kr.Markedet · 20176.667.111 kr.Markedet · 20186.906.845 kr.Markedet · 20196.800.068 kr.Markedet · 20207.494.212 kr.Markedet · 20219.693.332 kr.Markedet · 202211.048.895 kr.Markedet · 20238.339.265 kr.Markedet · 202410.738.662 kr.Markedet · 202512.188.847 kr.Markedet · 202614.485.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.979.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.050.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²195 m02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²164 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²354 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²440 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²347 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²275 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²611 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²221 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²747 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²327 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden