Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Pælevej 17, Listed

Villa · 94 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.053 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ListedMedian pris/m² for villa i Listed (3740, sidste 24 mdr.): 19.667 kr/m² × 94 m².1.848.698 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden okt. 2022
188k920k1,7M2,4M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202616. okt. 20221.315.000 kr.I dag · vores estimat1.927.737 kr.Markedet · 1996358.328 kr.Markedet · 1997613.068 kr.Markedet · 1998369.796 kr.Markedet · 1999690.994 kr.Markedet · 2000703.402 kr.Markedet · 2001502.900 kr.Markedet · 2002647.096 kr.Markedet · 20031.873.044 kr.Markedet · 2004763.750 kr.Markedet · 2005800.222 kr.Markedet · 2006713.366 kr.Markedet · 2007669.656 kr.Markedet · 20081.009.372 kr.Markedet · 2009522.264 kr.Markedet · 2010320.446 kr.Markedet · 20111.009.654 kr.Markedet · 20121.358.770 kr.Markedet · 2013366.506 kr.Markedet · 2014418.676 kr.Markedet · 2015461.446 kr.Markedet · 2016663.734 kr.Markedet · 2017901.648 kr.Markedet · 2018821.090 kr.Markedet · 20191.426.826 kr.Markedet · 20201.301.242 kr.Markedet · 20211.870.694 kr.Markedet · 20221.626.952 kr.Markedet · 20231.527.500 kr.Markedet · 20241.557.956 kr.Markedet · 20251.659.664 kr.Markedet · 20261.577.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2022 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Thygesensvej 7, Listed
3740 Svaneke		105 m²279 m24-09-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²263 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke
3740 Svaneke		95 m²1,9 km18-06-20262.500.000 kr.26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²1,9 km04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke
3740 Svaneke		100 m²1,6 km02-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²1,9 km08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²1,5 km14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²1,9 km25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²248 m02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²1,1 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden